天價劏房月租$8000

summerjack

天價劏房月租$8000


太陽報專訊】大學宿舍僧多粥少一位難求，開學前未獲分配宿位的學生心急如焚「四圍撲」，有西營盤私樓業主賺到盡，主動出擊在香港大學校園張貼招租廣告，以「港大學生住宿」作招徠，把樓齡三十六年、實用面積約三百七十多方呎的單位「一開四」，改劃為四間約八十方呎劏房，每月租金叫價高達八千元，堪稱「港大生天價劏房」，較把整個單位月租一萬二千多元多賺一、兩倍，事件引起港大校方關注，將跟進有關招租廣告的內容。

該張招租廣告張貼在港大梁銶琚樓一塊告示板上，旁邊貼有其他港大學生團體的宣傳單張。該單張列明，劏房位處西營盤德輔道西均益大廈第三期，鄰近校園及未來港鐵車站；房間經全新裝修，享全海景或山景，設有私人洗手間及密碼門鎖，提供免費無線Wi-Fi。單張更列印單位圖則，約四百呎單位「一開四」，三間標明每月租金八千元，餘下一間則月租四千元。

不設睇樓無傢俬

記者致電招租單張上的聯絡電話，接聽電話的男士聲稱「見係港大學生，平啲租畀你！」但四千元租金的劏房已租出，推薦選擇其餘需八千元的劏房，又強調只會租給女生，十分安全，若承租需付一個月按金、一個月上期、保證金等費用，合共逾二萬元，記者說學生未能負擔如此高租金，該男子改口稱有一個劏房無海景但有山景、月租七千元，着記者盡快考慮。

該男子又稱未能安排現場睇樓，但可提供單位內部的照片，保證「全新裝修，好企理」。從照片可見，該單位間開四間房，中間只餘一條狹窄的走廊，單位內部「一眼睇晒」，面積細小相信只足夠放一張床及書桌，房間亦沒有提供傢俬。

合租單位更划算

有關劏房所在的均益大廈第三期在一九七八年落成，設有兩座，提供七百多個單位，大廈附近的地產舖張貼的招租廣告可見，建築面積四百八十方呎、實用面積三百七十四方呎的向海新裝單位租金約為一萬一千五百元至一萬二千五百元，但若把單位變成四間劏房出租，每月租金收入可達三萬元，利潤非常豐厚。

港大學生會會長梁麗幗表示，校內各個舍堂提供的宿位足夠逾三成本科生入住，其他宿舍亦有提供宿位及單位，未有宿位的學生則主要透過校方協助尋找合適居所，據她所知不少學生會合租單位，每人每月費用約為二千至三千元，未有聽聞有「天價劏房」出租，建議有需要的學生可直接向校方尋求協助。

記者昨再到港大梁銶琚樓視察，「天價劏房」放租單張已在告示板消失，只剩下一張薄扶林道套房的出租單張，每月租金由二千六百元至三千六百元不等。不少港大學生對西環「天價劏房」大感嘩然，說不少同學只要湊夠三至四個人，便可合租一個單位，每人每月支付二千元租金較划算。